Akçay ve çevresinin son yıllarda geçirdiği değişimi sanıyoruz daha önce bir şekilde yolu bu bölgeye düşenler daha iyi anlar. Küçük ve sakin tatil beldelerinin sıralandığı Kuzey Ege’nin kıyı şeridinde şimdilerde büyük yatırımlardan söz ediliyor.
1998 yılından bu yana Edremit Körfezi’nde inşaat ve turizm sektörlerinde hem yatırımcı hem de yatırım danışmanı olarak faaliyet gösteren Ege Elit İnşaat Ltd. Şti.’nin Yönetim Kurulu Başkanı Fatih Kocaman da bölgedeki değişim ve gelişime tanıklık edenlerden biri. Akçay ve çevresinde yeniden doğum sancısı yaşandığını belirten Kocaman, bu süreci iyi değerlendiren ve bölgede yatırım yapan girişimcilerin karlı çıkacağını vurguluyor
-Son yıllarda sakin ve ketten uzakta yer alan bölgelerde yaşamayı tercih eden kişi sayısında artış gözleniyor. Akçay’ın da bu tanıma uygun olduğunu düşünürsek sizin Akçay’da yaşamayı tercih etme sebebiniz nedir? Akçay sizin için ne ifade ediyor?
–1969 Rize doğumluyum. 1971 yılında babamın Almanya’da çalışması sebebiyle ailece Almanya’ya taşındık. 1976 yılında yurda dönüş yaptık ve İstanbul’a yerleştik. İlk, orta, lise öğrenimimi İstanbul’da tamamladım.
O yıllarda babam ve annem düzenli olarak Ören’e tatile geliyorlardı. Ben 1992 yılına kadar körfeze gelmemiştim. Genelde tatillerimi yurtdışında geçiriyordum. 1992 yılında babam bu bölgedeki arsasına yazlık yapmamı istedi. Ben Akçay’a geldiğimde bölge çok hoşuma gitti. Henüz 23 yaşımda olmama rağmen İstanbul’un karmaşası ve stresinden sıkılmıştım. Yoğun şehir hayatının insanları içten içe çökerttiğinin burada daha iyi farkına vardım.
Akçay’daki arsamıza kendimiz için yapmış olduğumuz eve bir müşteri talip oldu, ben de sattım. Yine evler yapıp satarak Ören’de inşaat yap-satı ile inşaat sektörüne adım attım. 1996 yılına kadar bu şekilde devam etti. Bu süreçte kışları genellikle İstanbul’da geçiriyor yazları bu bölgeye geliyordum. Bu arada İngilizce eksiğimin olduğunu düşünerek işimi babama emanet ettim ve İngiltere’ye yabancı dil eğitimine gittim. Orada bulunduğum 1,5 yıllık süreç benim için oldukça zorlu geçti. Ve bir buçuk yılın sonunda eğitimimi yarıda bırakıp Türkiye’ye işimin başına döndüm.
Ben Avrupa’nın pek çok ülkesini ve bölgesini gezdim. Fakat ne İstanbul, ne Londra ne de Avrupa’da Akçay’daki nimetlerin hiçbirinin bulunmadığını fark ettim. Daha Akçay’a ilk gelişimde emekli olunca Akçay’a yerleşmeye karar verdim. Sonra emekli olmama çok uzun bir süreç olduğunu ve bu süreçte aslında Akçay’da yaşamak için çalışacağımı düşündüm. Sonuç olarak “Bu kadar yılı neden heba edeyim?” diye düşündüm ve Akçay’a yerleşmek için emekliliğimi beklememeye karar verdim. Böylece hem sevdiğim yerde yaşayacak hem de Akçay’a, körfeze ve ülkeme faydalı işler yapabilecektim. İşte bu düşüncelerle Akçay’a yerleştim.
-Hem sevdiği yerde yaşayıp hem de bu bölgeye getir sağlayacak işler yapmaya karar verdiğinizi söylediniz. Bu anlamda neler yapıyorsunuz Akçay’da?
–1998 yılında Ege Elit İnşaat Turizm Yatırım Danışmanlığı Ltd. Şti.’yi kurduk ve yap-sat projeleriyle sektöre adım attık. Daha önce de turizm sektöründe Ören ve Akçay bölgelerinde pek çok yap-sat projesine imza attık. 1998’de yeni bir ortaklıkla kurulan şirketimiz askeriye ve devlet müteahhitliği işlerine girdi. Özellikle askeriye müteahhitliği konusunda yemekhane binalarından bando binalarına kadar pek çok alanda hizmet verdik. Burhaniye Orduevi’nin yapımında görev aldık.
2002 yılında yeniden yapılanma sürecine girdik ve Ege-Pen bayiliğini de alarak pen sektörüne de adım atmış olduk. Ayrıca hazır mutfak imalatı, dekorasyon ve renovasyon alanlarında da hizmet vermeye başladık. Yine anahtar teslim taahhüt işleri, çeşitli devlet taahhüt işleri, kooperatif inşaatları, yap-işlet-devret bina inşaatlarıyla sektöre ve Edremit Körfezi’ne hizmet vermeyi sürdürüyoruz.
Bunun yanı sıra 2005 yılında Akçay merkezde Palmiye Otel’i bünyemize katarak turizm sektörüne de atılmış olduk. Turizm sektöründe de hizmet vermeye başlayınca Akçay’ın turizm alanında diğer ilçelere ve bölgelere göre çok geride kaldığını fark ettik. Beldemizin geçmişini incelediğimizde ise Akçay’ın 1970’lerde Türkiye’nin nadir tatil beldelerinden biri olduğunu, ancak yıllar geçtikçe bu alanda ilerleme yerine gerileme yaşandığını gördük. Doğal ve kültürel açıdan bu kadar zengin bir bölgenin geri kalmışlığı bizi çok üzdü. Bu durumu tersine çevirmek için Akçay’ın tanıtımına ve gelişimine katkıda bulunmak adına elimizden geleni yapmaya karar verdik. Danışmanım Tülin Akyol (jeomorfolog) ve ortağım Murat Serbest ile birlikte Akçay’a hizmet edecek projelere imza atmaya çalışıyoruz.
-Peki sizce Akçay’ın ne tarz projelere ve yatırımlara ihtiyacı var?
–Öncelikle Akçay’ın sahip olduğu değerlerin doğru bir şekilde tanıtılması gerektiğini düşünüyoruz. Bir diğer önemli nokta da bölgedeki turizmin klasik kalıpların dışına taşınarak -2-3 aya sıkışan sezonun genişletilmesi.
Ege Elit İnşaat Turizm Yatırım Danışmanlığı Ltd. Şti. olarak biz bunun için ciddi çalışmalar içerisindeyiz. Bu çalışmalar çerçevesinde 2006 yılında Akçay ve Edremit Körfezi’nin turizm açısından elverişli hale getirilmesi gerektiği konusunda gerekli girişimleri başlattık. Yurtiçi ve yurtdışındaki yatırımcı firmalarla ikili görüşmeler yapıyoruz. Bu noktada Akçay Belediye Başkanı Cahit İnceoğlu ile kol kola çalışmalarımızı yürütüyoruz.
Artık insanlar deniz- kum-güneş turizminin dışında bir şeyler istiyorlar. Özellikle dağ turizmi ve termal turizm alanına yoğun bir ilgi var. Biz bu tip beklentisi olan herkesi Körfez’e davet ediyoruz. İnsanlar buradaki zenginlikleri gördüklerinde hayran kalıyorlar ve körfezin tam anlamıyla bir alternatif turizm cenneti olduğunu fark ediyorlar.
Bu çabalar yavaş yavaş meyve vermeye başladı. Son dönemde bölgeye yatırım yapmak isteyen girişimci sayısında artış var. Bu noktada eksikliklerimizi belirleyip, yatırımcıları doğru yönlendirmenin çok önemli olduğunu düşünüyoruz. Biz yöremizde termal kaynakların bol oluşu nedeniyle termal otel ve sağlık tesislerinin bir arada bulunabileceği kompleks tesisler ve bu tesislerin yapımı konusunda yurtiçi ve yurtdışındaki yatırımcı firmalara danışmanlık hizmeti veriyoruz. Akçay ve çevresi bu konuda bakir bir bölge. Birçok tatil beldesi yatırımcıya doymuşken Akçay yatırımcı bekliyor.
Ayrıca Akçay’ın hemen yanı başında bulunan ve termal kaynaklarıyla ünlü olan Güre de son dönemde önemli yatırımlara ev sahipliği yapıyor. Şu anda yaklaşık 2 bin-2 bin 500 yatak kapasitesine sahip olan Güre’nin iki yıl içerisinde 6 bin yatak kapasitesine ulaşması bekleniyor. Bu çok önemli. Bu bölgede bir ay içerisinde ÇORSİAD- Hattuşa Grubu’nun bir projesi söz konusu. Yaklaşık 40 bin metrekare alan içerisinde inşa edilecek olan bu otel ve sağlık tesisi bin 600 yatak kapasitesi, aktivite ve eğlence merkezleri ve uzman doktorlar eşliğinde sunulan termal hizmeti ile Avrupa’nın en büyük merkezlerinden biri olacak.
Bu konuda da Güre Belediye Başkanı Kamil Saka çok büyük bir özveriyle çalışmalarına devam ediyor. Yatırımların bölgenin yapısını ve güzelliğini bozmayacak şekilde konuşlandırılmasını sağlıyor. Bu oteller ilelebet körfeze hizmet verecek şekilde yatırımlardır. Güre Belediye Başkanı Kamil Saka’yı bu konudaki çalışmalarından dolayı kutlamamız gerekiyor.
Körfezde hastanemiz, üniversitemiz, kolejimiz eksik. Nüfusu her gün daha da büyüyen Akçay’da bu tip yatırımların yapılması hem yatırımcıları güldürecektir hem de körfeze çok büyük getiri sağlayacaktır
Akçay’da kurulması düşünülen otel ve sağlık kompleksi için önerilen bir alan var mı?Akçay’ın sırtlarından gelen bol oksijenin bulunduğu, Kızılkeçeli bölgesindeki kanyon bu proje için oldukça uygun. Biz bu arazinin üzerine otel ve astım hastanesi kurulmasını öneren bir proje hazırladık. Yetkililerle yaptığımız görüşmelerde projeye destek bulduk. Bu konuyla ilgili altyapı çalışmalarımızı bitirdik. Profesyonel yatırımcı firmaları davet ediyoruz. Bu bölgeyi görüp, incelemelerini istiyoruz. Çünkü körfezin ileriye dönük bir kapasitesi var. Bunu yatırımcıların görmesi gerekiyor. Biz aslında yatırımcıları davet etmiyoruz, “Buraya yatırım yapın ve çok büyük paralar kazanın” diyoruz. Bu projelenin gerçekleştirilmesi durumunda danışmanlığın yanı sıra inşaatın anahtar teslim hale getirilmesi hizmetini de biz sunacağız.
Bunun yanı sıra Ege Elit İnşaat Turizm Yatırım Danışmanlığı Ltd. Şti. olarak bir butik otel projemiz var. Yine Kızılkeçeli’de altında mahsen şeklinde çok güzel bir şarap evi ve üst katında da 10-15 odalı bir butik otel projemiz var.
-Son olarak neler söylemek istersiniz?
–Edremit Körfezi, Akçay çok bakir, çok büyük zenginlikleri olan bir bölge. Bu zenginlikler sayesinde yurt içinden ve yurtdışından önemli miktarda turist çekme kapasitesine sahip. Ancak bu talebi karşılayabilmemiz için yatak kapasitemizi genişletmemiz, eğitim ve sağlık alanında yatırımlar yapmamız şart. Akçay’da şu anda yeniden doğum sancısı yaşanıyor. Bizler bölgeye katkı sağlayacak her türlü yatırımın destekçisiyiz.
Zaten körfeze yatırım başladı. Bu bölgede çok ciddi gelişmeler olacak. Benim yatırımcı firmalarımıza tavsiyem bir an önce bu bölgedeki projeleri değerlendirmeleri yönünde.